Gestão de obras, na prática

Orçamento e custos

SINAPI desonerado ou não desonerado: como escolher a tabela certa

Desonerado ou não desonerado? A resposta certa sai da comparação do preço final — e depende de quanto a mão de obra pesa na obra.…

10 de outubro de 2026 Incorporação

Correção pelo INCC nas parcelas do imóvel na planta: como calcular e controlar

A parcela de R$ 5.000 vira R$ 5.096 em cinco meses, e o saldo de R$ 380 mil vira R$ 387 mil. Veja como a correção pelo INCC é cal…

8 de outubro de 2026 Orçamento e custos

SICRO: como funciona a referência de custos do DNIT para obras de infraestrutura

O SICRO não é o SINAPI das estradas: a lógica é de equipe e produção horária, com transporte e fatores de chuva e tráfego à parte…

8 de outubro de 2026 Orçamento e custos

CUB/m²: como usar o custo unitário básico para estimar uma obra (e onde ele erra)

O CUB é a estimativa de custo mais rápida que existe — e a mais mal usada. Veja o que ele inclui, o que deixa de fora e como tran…

6 de outubro de 2026 Tecnologia

Quanto custa um sistema de gestão de obras (e quanto custa não ter um)

A mensalidade é a parte fácil da conta. Veja todos os custos de um sistema de gestão de obras — e o outro lado, quanto a construt…

5 de outubro de 2026 Gestão de obras

Avanço físico da obra: critérios de medição por serviço e o problema do "90% pronto"

"Está 90% pronto" há três semanas? O problema é o critério. Veja como medir o avanço físico com regras objetivas por tipo de serv…

4 de outubro de 2026 Planejamento

Histograma de mão de obra: como dimensionar equipes e nivelar recursos

Um cronograma pode estar certo no prazo e impossível na equipe. O histograma mostra quantas pessoas a obra precisa em cada semana…

1 de outubro de 2026 Financeiro

Centro de custo na construtora: como estruturar por obra, etapa e administração

"Em qual centro de custo eu lanço isso?" Se a resposta muda conforme quem lança, o resultado por obra nunca vai bater. Veja como …

1 de outubro de 2026 Orçamento e custos

Levantamento de quantitativos: método, memória de cálculo e erros que distorcem o orçamento

Quantidade errada multiplica o erro de qualquer preço. Veja um método de levantamento com memória de cálculo, critérios de mediçã…

29 de setembro de 2026 Gestão de obras

Quanto custa cada mês de atraso na obra (e por que quase ninguém faz essa conta)

Dois meses de atraso numa obra de R$ 4 milhões podem custar R$ 180 mil — quase metade da margem. A conta quase nunca é feita, por…

28 de setembro de 2026 Gestão de obras

Desperdício de materiais na construção: como medir perdas e onde elas nascem

A caçamba de entulho é a parte visível da perda. A maior costuma estar dentro da parede: reboco mais grosso, concreto a mais, aço…

27 de setembro de 2026 Gestão de obras

Encerramento de obra: custo final, pendências e o que levar para o próximo orçamento

A obra foi entregue, mas não está encerrada: há retenções a devolver, pedidos em aberto, estoque sobrando e um custo final que ni…

25 de setembro de 2026 Contratos

Aditivo contratual em obras: prazo, valor, limites da Lei 14.133 e controle de saldo

Aditivo mal controlado é o caminho mais curto para o contrato perder o sentido. Veja os tipos de aditivo, os limites e regras da …

24 de setembro de 2026 Planejamento

Last Planner System na obra: planejamento de curto prazo, restrições e PPC

O cronograma diz o que deveria ser feito; o planejamento de curto prazo garante o que pode ser feito. Veja como aplicar o Last Pl…

23 de setembro de 2026 Orçamento e custos

Curva ABC na obra: como montar a de insumos e a de serviços e usar nas compras

Poucos itens concentram a maior parte do custo de uma obra. Veja como montar a Curva ABC de insumos e de serviços, passo a passo,…

21 de setembro de 2026 Tecnologia

Planilha ou sistema de gestão de obras: 9 sinais de que a construtora passou do limite

A planilha não é o problema — ela resolveu bem enquanto a construtora era pequena. O problema é quando ela passa a esconder o que…

21 de setembro de 2026 Contratos

Boletim de medição: como montar, conferir o acumulado e fechar o saldo do contrato

O boletim de medição é o documento que transforma serviço executado em pagamento. Veja os campos que ele precisa ter, um exemplo …

19 de setembro de 2026 Compras

Equalização de propostas na compra de materiais: frete, impostos, prazo e condição

O menor preço unitário nem sempre é a compra mais barata. Veja como equalizar propostas com frete, tributos, serviços incluídos, …

17 de setembro de 2026 Compras

Avaliação de fornecedores na construção civil: critérios, notas e uso na cotação

O fornecedor que atrasou três vezes continua ganhando cotação porque ninguém registrou. Veja como criar uma avaliação objetiva, c…

17 de setembro de 2026 Incorporação

Resultado do empreendimento imobiliário: por que a incorporadora só vê o lucro no fim (e como mudar)

As vendas estão no CRM, a obra na planilha da construtora e os recebíveis numa terceira planilha. O resultado do empreendimento s…

14 de setembro de 2026 Gestão de obras

Gestão de várias obras: como acompanhar todas sem montar relatório à mão

Com três obras, dá para acompanhar de perto. Com oito, a diretoria passa a viver de relatórios montados à mão. Veja o que padroni…

14 de setembro de 2026 Planejamento

Linha de balanço: como planejar obras repetitivas (torres, casas e loteamentos)

Em obras com pavimentos ou casas repetidas, o Gantt esconde o problema principal: equipes com ritmos diferentes se atropelando. A…

12 de setembro de 2026 Orçamento e custos

Encargos sociais na construção civil: horista, mensalista e o efeito da reoneração

Os encargos sociais podem dobrar o custo da hora do pedreiro. Veja como eles são formados, por que horista e mensalista têm perce…

10 de setembro de 2026